SEVEN Yatırım İnşaat’ın geliştirmiş olduğu proje, Bağdat Caddesi ile sahil yolu arasında, Caddebostan İskele Sokak’ta bulunmakta olan Ata Apartmanı’nın modern teknolojiler ve çağdaş mimari tasarım ile, kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi projesidir.

Proje, Zemin+7 Kat – 14 Daire olarak butik bina şeklinde inşaa edilmektedir. En üst kattaki daireler dubleks penthouse şeklinde tasarlanmıştır. Konumu itibariyle, Bağdat Caddesi ve Sahil yolunu birbirine bağlayan İskele sokak üzernde olmasından ve etrafındaki yerleşim alanlarının, projeden daha geride konumlandırılmasından dolayı, Caddebostan sahili / yeşil alan / kapanmaz deniz / adalar / bağdat caddesi manzarasına sahiptir.

Daireler, 320cm kat yüksekliği ile güneş ışığından maksimum yararlanılacak şekilde tasarlanmış olup, her kattaki dairelerin 3 coğrafi yöne de cephesi vardır. Salonlarda ve ebeveyn yatak odalarında pencereler yere kadar tasarlanmış olup, deniz ve bağdat caddesi manzaralı cepheye yönlendirilmiştir, Diğer bütün mahaller doğal ışık alacak cephelerde konumlandırılmıştır.

Bina girişi özel dekorasyonlu mobilyaların yanı sıra 1. sınıf mermer zemine sahiptir. Bina girişinde güvenlik bankosu ve güvenlik personeli yer almaktadır.

Projedeki daireler 145m² , 290m² ve dubleks daire ise 306m² brüt alana sahip olacak şekilde 3 tipte tasarlanmıştır.
.
145m² olan daireler, 3+1 ve 2 Banyo olacak şekilde tasarlanmıştır.
35m² deniz/adalar ve bağdat caddesi manzaralı salonun yanı sıra, salona açılan 5m² balkon projelendirilmiştir. Ebeveyn yatak odaları ise 20m² projelendirilmiş olup, içerisindeki giyinme odası ve doğal ışık alan ebeveyn banyosu ile yaşam alanlarına ayrı bir rahatlık katmaktadır.
.
290m² olan daireler, 5+1 ve 3 Banyo olacak şekilde tasarlanmıştır.
71m² deniz/adalar ve bağdat caddesi manzaralı salonun yanı sıra salona açılan toplam 10m² balkonlara sahip olacak şekilde projelendirilmiştir.
37m² lik geniş bir alana yayılan Ebeveyn yatak odası ise, her türlü konforun yaşanabileceği bir suit oda olarak tasarlanmıştır. Ebeveyn banyo, giyinme odası, dizayna bağlı sauna/buhar odası ile daire içerisindeki konforu sağlayacak şekilde dizayn edilmiştir.
20m² lik mutfak bölümü ise, full ankastre ve ada tipi tezgaha sahip olmasının yanı sıra, ister deniz/adalar manzarasının, istenirse bağdat caddesi manzarasının keyfinin yaşanabileceği bir yaşam alanı olarak tasarlanmıştır.
Ayrıca daire içerisinde, çamaşır ve kurutma makinası bulunan bağımsız çamaşır odası bulunmaktadır. 20m² lik misafir yatak odası projelendirilmiş olup, misafir yatak odasının kendine ait banyosu ve balkonu tasarlanmıştır.
.
306m² olan Dubleks daireler 5+2, 5 Banyo ve adalar manzaralı geniş bir terasa sahip olacak şekilde tasarlanmıştır.
Toplam 50m² adalar ve bağdat caddesi manzaralı salonu, ferah giriş antresi ve misafir wc si ile koforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır. Alt kattaki ebeveyn yatak odalası ise 20m² lik bir alana sahip olup, içerisindeki giyinme odası ve doğal ışık alan ebeveyn banyosu ile yaşam alanlarına ayrı bir rahatlık katmaktadır.

Projede 2 adet bodrum kat bulunup, bodrum katlarda kapalı otopark alanı, sığınak, dairelere ait depolar ve sosyal alanlar bulunmaktadır.
Projenin konumu, Bağdat Caddesi ile sahil yolu arasında bulunduğundan, ulaşım açısından son derece elverişlidir. Hem Bağdat Caddesinin içinde olup hem de deniz kıyısının, yeşil alanların, spor alanlarının içinde bulunan Sahil yoluna 1dk. mesafededir.

Teknik Özellikler:

İnşaat
Depreme dayanıklı, sağlamlığın max. seviyede kullanıldığı C35 Beton, St3 Demir
Bina bodrum ve temelini korozyona karşı koruyan su izolasyonu
Katlar ve daireler arasında ısı ve ses izolasyonu
SCHÜCO doğramalar ve otomatik monoblok panjurlar
Isı ve su izolasyonu sağlayan cephe sistemleri

Elektrik
Dairelerde salon, mutfak ve her odada; telefon, data, kablolu ve dijital yayına uygun TV hattı.
Dairelerde ısıtma, su, elektrik, alarm ve görüntülü interkomu kontrol eden, uzaktan erişim olanaklı akıllı ev otomasyon sistemi.
Elektrik kesintilerine karşı tüm ortak alanların ve dairelerin enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede jeneratör
Schneider marka elektrik anahtar ve prizleri.
Siemens marka otomatik sigorta ve kablolama.

Asansörler
1 adet 10 kişilik ve yük taşımaya uygun, THYSSEN marka asansör.
Asansörlerde en yakın kata gelerek kapıları açan acil durum sistemi

Isıtma Soğutma
Münferit yoğuşmalı Kombi sistemi.
Dairelerde DAIKIN marka soğutma sistemi ve proje dizaynına göre VRF sistemi.

Yangın
Akıllı ev otomasyon sistemine bağlı uyarı sistemli yangın dedektörleri.
Kat hollerinde yangın söndürme hortumları, doğalgaz ve yangın alarm sistemi.

Güvenlik
7/24 tüm bina ve ortak alanları izleyebilen kapalı devre kamera sistemi. (CCTV)
Her dairede gaz dedektörü, yangın alarmı ve daire hırsız alarmı.
Herhangi bir alarm durumunda ev sahibini mesaj veya e-mail ile uyaran akıllı ev sistemi.
Su kaçaklarını haber veren akıllı ev sistemiyle bağlantılı sensörler.
Girişte güvenlik bankosu ve kontrollü geçiş sistemi.

Otopark
Her daireye iki araçlık kapalı otopark.
Güvenlik bariyerli ve uzaktan kumandalı otopark giriş çıkışları.
Her daire için 7m² kapalı depo alanı.

Sosyal Tesisler
Toplantı salonu.
Yeşillikler içinde özel peyzaj tasarımı

İç Mekanlar
Kale marka 18 noktadan kilitlenen multisistemli parmakizi okuyuculu, en üst düzeyde güvenlik sağlayan daire giriş kapısı.
Lake veya Doğal Ahşap kaplamalı italyan dizayn iç kapılar
Antrede, kapılarla uyumlu portmanto ve ayakkabılık
Odalarda ve salonlarda ithal lamine parke
Antre ve banyolarda porselen seramik
Hüppe marka duşakabin.
Grohe marka batarya ve aksesuar grubu.
İthal marka mutfak dolapları.
GAGGENAU marka ankastre ocak, fırın, davlumbaz ve bulaşık makinesi.
Duvarlar ve tavanda saten macunlu boya.